En quoi consiste l’activité de la société de Gestion d’Actifs Immobiliers OTOKTONE 3i ?
Otoktone 3i est la société de gestion de portefeuille d’OTOKTONE, filiale à 100% de la Banque Populaire Grand Ouest. Agréée par l’AMF, elle a pour objet la gestion d’une Société Civile de Placements Immobiliers (SCPI) nommée Atlantique Mur Régions, qui est propriétaire d’un portefeuille d’actifs immobiliers de bureaux situés dans les grandes métropoles régionales françaises et allemandes.
Nos 26 professionnels de l’immobilier se divisent en trois métiers : l’acquisition, la gestion immobilière et la gestion financière. De l’achat à la revente en passant par la location, la gestion administrative et juridique et la maintenance technique, nos équipes gèrent au quotidien les actifs immobiliers de la SCPI.
Nous recherchons par notre stratégie patrimoniale la création de valeur à long terme. Cette stratégie est axée principalement sur la localisation de chaque immeuble, sa qualité de construction et son adaptabilité aux nouveaux usages des utilisateurs.
À qui s’adresse OTOKTONE 3i
OTOKTONE 3i, la société de gestion de portefeuille d’OTOKTONE vous propose en exclusivité, clients particuliers, professionnels et institutionnels de la Banque Populaire Grand Ouest une autre manière d’investir dans l’immobilier. Sous réserve de votre éligibilité, la souscription de parts de la SCPI vous permet d’en devenir associé. Vous investirez ainsi dans l’immobilier tout en déléguant intégralement la gestion à des experts qui, en contrepartie de frais de gestion prélevés indirectement, assureront l’achat, l’entretien, la revente et l’occupation des immeubles détenus par la SCPI.
L’accompagnement de vos projets par OTOKTONE 3i
Proximité
En choisissant la société de gestion OTOKTONE 3i, vous faites confiance à des équipes locales, des professionnels de terrain, qui connaissent parfaitement leurs immeubles et leurs locataires et qui savent identifier les tendances de marché ainsi que les opportunités à saisir.
Agilité et réactivité
Toujours à l’écoute du marché et de ses évolutions, les équipes d’OTOKTONE 3i sont toujours en action pour investir sur des immeubles qui répondent aux besoins des locataires, tels que la proximité des transports en commun ou l’intégration de services, mais aussi pour adapter les immeubles gérés afin qu’ils correspondent aux meilleurs standards actuels.
Rendement
Depuis 1987, la stratégie patrimoniale à long terme de la société de gestion, axée sur la sélection d’actifs de qualité ainsi qu’une gestion de proximité des immeubles et des locataires a permis aux souscripteurs, associés de la SCPI Atlantique Mur Régions, de bénéficier d’un taux de rendement dans les meilleurs standards du marché des SCPI d’immobilier d’entreprise en France (Source : Etude ASPIM, les fonds immobiliers grand public, dernière actualisation 12/04/22).
Bien sûr, l’attention des investisseurs est attirée sur le niveau du rendement qui n’est pas garanti dans le temps, et sur les performances passées qui ne préjugent pas des performances futures.
Choix du cadre fiscal
Vous pouvez souscrire des parts de la SCPI Atlantique Mur Régions soit en direct, soit via des contrats d’assurance-vie proposés par la Banque Populaire Grand Ouest.
Ainsi en fonction de votre situation patrimoniale, vous pourrez opter pour la fiscalité des revenus fonciers, ou pour celle de l’assurance-vie.
Durabilité et ISR
En adéquation avec notre stratégie de gestion patrimoniale et les enjeux climatiques actuels, OTOKTONE 3i sélectionne des actifs qui répondent au mieux aux défis environnementaux et sociaux à venir. Elle s’attache également à améliorer la qualité des immeubles en gestion en réalisant par exemple des travaux de rénovation énergétique ou d’amélioration du confort des occupants dans le cadre du Label ISR obtenu par la SCPI le 14/12/2022.
Vous trouverez plus de détails sur ce label ISR et les actions engagées par les équipes d’OTOKTONE 3i sur le site internet de la SCPI et auprès des conseillers clientèle de la Banque Populaire et du Crédit Maritime Grand Ouest.
Contactez-nous
Si notre approche et nos expertises vous intéressent, sachez que nous les détaillerons très prochainement sur notre site. En attendant, laissez-nous vos coordonnées pour que l'on puisse faire connaissance.